İzmirliler kiradan bile düşük bedelle ev sahibi olacak
Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı Dr. Cemil Tugay’ın adaylık sürecindeki vaatlerinden 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağı olacak EgeÅŸehir Menemen Konutları’nın tanıtımı yapıldı. Alt ve orta gelir grubundaki Ä°zmirlilerin konut sahibi olmasının hedeflendiÄŸi proje kapsamında ilk etapta Menemen’de 3 bin 100 konut inÅŸa edilecek. EgeÅŸehir Menemen Konutları, uygun fiyatları ve ödeme koÅŸullarıyla hayali gerçeÄŸe dönüÅŸtürecek.
Tanıtım töreninde konuÅŸan BaÅŸkan Dr. Cemil Tugay, “Konut bir lüks, yatırım aracı veya rant kapısı deÄŸildir. Konut temel bir insan hakkıdır. Ä°zmir’de bunu yaptığımız iÅŸlerle göstereceÄŸiz. Ä°zmirlileri ev sahibi yapmak istiyoruz” dedi. Tugay, bir ülkenin geliÅŸmiÅŸliÄŸinin insanlarının huzur içinde yaÅŸayacağı yuvalarla ölçüldüÄŸünü belirterek “Burada sadece bina yapmayacağız. Aynı zamanda devletle halkın tekrar birbirine kavuÅŸtuÄŸu, halkın devlete güveninin tekrar tesis edildiÄŸi bir sistem kuracağız. Ä°zmir’den Türkiye’ye örnek olacağız” diye konuÅŸtu.
Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim vaatlerinden olan 25 bin sosyal konut için harekete geçildi. Türkiye’deki ekonomik krizin derinleÅŸmesiyle konut sıkıntısı yaÅŸayan orta ve alt gelir grubundaki vatandaÅŸlara nefes aldıracak projenin ilk etabı olan EgeÅŸehir Menemen Konutları projesinin tanıtımı Tarihi Havagazı Fabrikası Kültür Merkezi’nde yapıldı.
Projenin sunumunu EgeÅŸehir Yapı Planlama MüÅŸavirlik ve Teknoloji Anonim Åžirketi (EgeÅŸehir AÅž) Genel Müdür Süleyman Ekinci gerçekleÅŸtirdi. BaÅŸkan Dr. Cemil Tugay ise Ä°zmir’den Türkiye’ye örnek bir proje baÅŸlattıklarını anlattı.
Projeye baÅŸvurular, yarından itibaren baÅŸlıyor. EgeÅŸehir Menemen Konutları Sosyal Konut BaÅŸvuru formuna http://www.egesehir.com.tr/basvuru-form üzerinden ulaşılabiliyor. BaÅŸvuru sistemi bir ay açık olacak.
“Konut krizini gidermek için bir adım atmaya karar verdik”
Konut hakkının önemine deÄŸinen, ulusal ve uluslararası sözleÅŸmelerden örnekler veren Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı Dr. Cemil Tugay, “Bugün seçim öncesinde verdiÄŸimiz 25 bin sosyal konut vaadinin ilk etabı için bir aradayız. Belediye bu iÅŸi niye yapsın, yapabilir mi sorularının aklınızda oluÅŸtuÄŸunu biliyorum. Her ÅŸeyden önce neden yaptığımızı sizlere söylemek isterim. Biliyorsunuz barınma hakkı en temel insan hakkıdır. Konut hakkı, BirleÅŸmiÅŸ Milletler Evrensel Ä°nsan Hakları Beyannamesi’nde Ekonomik Sosyal Kültürel Haklar SözleÅŸmesi’nde ifade edilmiÅŸ. Anayasamızda da Konut Hakkı baÅŸlıklı 57’nci maddede ‘Devlet, ÅŸehirlerin özelliklerini ve çevre ÅŸartlarını gözeten planlama çerçevesinde konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teÅŸebbüslerini destekler’ denmiÅŸtir. Ä°ÅŸte bu sorumlulukla özellikle son zamanlarda çok daha belirgin bir ÅŸekilde yaÅŸadığımız konut krizini gidermek için bir adım atmaya karar verdik. Ä°ÅŸtirakimiz olan EgeÅŸehir AÅž’yi görevlendirdik” dedi.
“Ä°nsanlar aylık gelirleriyle bile kira ödeyemiyor”
Konut kredilerinin yüksek olması ve ödeme zorlukları nedeniyle konut sahibi olmanın zorlaÅŸtığına deÄŸinen BaÅŸkan Tugay, “Ä°nÅŸaat maliyetlerindeki artışlar, konut satış ücretlerinin yüksekliÄŸi, üretilen konutların belli bir gelir grubuna yönelik olması konut krizini derinleÅŸtirdi. Günümüz küresel ekonomisinde konut bir birikim aracı olarak ön plana çıkarken barınma ikinci plana atılmış durumda. Konut bir finansal araca dönüÅŸtü. Uluslararası verilere göre ödenen kira, hane gelirinin yüzde 30’unu geçmemelidir. Ama insanlar aylık gelirleriyle bile kira ödeyemiyor” diye konuÅŸtu.
“Türkiye’de güvenli bir çatı altında yaÅŸamak kimsenin lütfuna baÄŸlı olmamalı”
2010-2022 yılları arasında ülke genelinde konut fiyatlarının yüzde 91 oranında arttığını söyleyen BaÅŸkan Tugay, sözlerini ÅŸöyle sürdürdü: “Bu oranla Türkiye, dünya ülkeleri arasında konut fiyatının en çok yükseldiği beşinci ülke oldu. 2022’den bugüne fiyatlar daha da arttı. DiÄŸer yandan TÜİK verileri incelendiğinde konut inşaat ruhsatlarında özel sektörün payının yüzde 92,3, kamu sektörünün payının yüzde 6,3, kooperatiflerin payının ise yüzde 1,4 olduğu görülüyor. Bu veriler Türkiye’de konut üretiminin büyük ölçüde özel sektöre bırakıldığını gösteriyor. Biz ise tüm kamunun, yerel yönetimlerin de dahil olmak üzere sorumluluk alması gerektiÄŸini düÅŸünüyoruz. Bu nedenle Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi olarak kendi arsalarımız ve kendi bütçemizin gücüyle insanlarımıza sosyal konut yapmayı bir görev edindik. Menemen’de 3 bin 100 konutu vatandaÅŸlarımıza uygun ÅŸartlarda ödeme imkanıyla sunma kararını verdik. Türkiye’de güvenli bir çatı altında yaÅŸamak kimsenin lütfuna baÄŸlı olmamalıdır.”
“Kaynaklar barınma hakkı için deÄŸil rant için kullanıldı”
Kamunun kaynaklarının belirli bir azınlığın servetini büyütmek için kullanılmasını eleÅŸtiren BaÅŸkan Tugay, bunun en somut örneÄŸinin de Kur Korumalı Mevduat (KKM) olduÄŸunu belirtti. Sadece iki yılda bu sistem için Hazine ve Merkez Bankası’ndan tam 48 milyar dolar ödendiÄŸini vurgulayan Tugay, “Bu paranın büyük kısmı, zaten zengin olan küçük bir azınlığın cebine aktarıldı. Oysa bu 48 milyar dolarla 972 bin sosyal konut inÅŸa edebilirdik. 3 milyondan fazla vatandaşımızı güvenli ve nitelikli konut sahibi yapabilirdik. Ama bu tercih edilmedi. Konuta bir insan hakkı olarak deÄŸil, bir yatırım ve rant aracı olarak bakılıyor” ÅŸeklinde konuÅŸtu.
“Türkiye’ye örnek olacak bir proje olacaktır”
Konutun bir lüks, yatırım aracı ve rant kapısı olmadığını bir kez daha vurgulayan BaÅŸkan Tugay, “Konut temel bir insan hakkıdır. Ä°zmir’de bunu yaptığımız iÅŸlerle göstereceÄŸiz. Ä°zmirlileri ev sahibi yapmak istiyoruz. Uygun bir finansman modeli geliÅŸtirdiÄŸimize inanıyoruz. Asgari ücrete endeksli bir planlama yapıldı. OlaÄŸanüstü enflasyona karşı taksit artış oranında üst limiti yüzde 30 olarak belirledik” dedi.
Amaçlarının sadece konut deÄŸil insanlara yaÅŸam alanı oluÅŸturmak olduÄŸunu belirten Tugay, “Ä°nsanlarımızın nitelikli bir ortamda yaÅŸamalarını saÄŸlamak istiyoruz. Hem çevreci hem sosyal olanaklar açısından yeterli hem de güvenlik açısından sorunu olmayan atmosferler oluÅŸturacağız. Bir ülkenin geliÅŸmiÅŸliÄŸi gökdelenleriyle deÄŸil insanlarının huzur içinde yaÅŸayacağı yuvalarıyla ölçülür. Ä°zmirlilere, bu konutlarda oturacak vatandaÅŸlarımıza ÅŸimdiden hayırlı olsun. Burada sadece bir bina yapmayacağız. Aynı zamanda devletle halkın tekrar birbirine kavuÅŸtuÄŸu, halkın devlete güveninin tekrar tesis edildiÄŸi bir sistem kuracağız. Bir tür dayanışma geliÅŸtirdiÄŸimize inanıyorum. Türkiye’ye örneörnek olacak bir proje olacaktır” ifadelerini kullandı.
Yorumlar (0)
Gülsu Sağ
En doğru ve en kaliteli haberi yansıtan Gez Medya'ya teşekkürler. Bir Ege'li olarak Tunç Soyer'i canı gönülden destekliyoruz.