Belediye Binasının Yapımına Karşılık Basmane Çukuru’ndan Şartlı Feragat
Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı tarafından kentin iki sorununu aynı anda çözecek bir öneri gündeme taşındı. Öneri doÄŸrultusunda Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi, kamuoyunda Basmane Çukuru olarak anılan arazi üzerindeki payından vazgeçecek. Karşılığında ise 2020 yılındaki depremde hasar gördüÄŸü için yıkımına karar verilen BüyükÅŸehir Belediyesi Ana Hizmet Binası’nın yeniden yapımı talep edilecek.
Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı, kentin iki önemli sorununu eÅŸ zamanlı olarak çözüme kavuÅŸturacak bir öneriyi gündeme taşıdı. Öneri doÄŸrultusunda TMSF ile imzalanacak anlaÅŸmaya göre Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi, kamuoyunda Basmane Çukuru olarak anılan arazi üzerindeki payından vazgeçecek. Karşılığında ise 2020 yılındaki depremde hasar gördüÄŸü için yıkımına karar verilen BüyükÅŸehir Belediyesi Ana Hizmet Binası’nın yeniden yapımı talep edilecek.
Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi açılan davalar nedeniyle yıllardır temel aÅŸamasında kaldığı için Basmane Çukuru olarak anılan araziye iliÅŸkin yeni bir sayfa açmaya hazırlanıyor. BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanı Dr. Cemil Tugay’ın önerisiyle hem kentte uzun süredir tartışılan arazinin geleceÄŸi yeniden ÅŸekillenecek hem de 2020 yılındaki büyük Ä°zmir depreminde hasar gördüÄŸü için yıkımına karar verilen Konak Atatürk Meydanı’ndaki belediye ana hizmet binasının aynı noktada yapılması amacıyla harekete geçilecek.
Kamuoyunu yakından ilgilendiren iki sorunun çözümü için hazırlanacak protokollerin kabul edilmesiyle birlikte BüyükÅŸehir Belediyesi, Basmane arazisindeki hissesinden vazgeçecek, belediye hizmet binasının da Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF) tarafından yerinde inÅŸa edilmesi saÄŸlanacak. Bu plan notları ile saÄŸlanacak anlaÅŸmalar kapsamında Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesinin hakları sonuna kadar korunacak. Öte yandan hizmet binasına kavuÅŸulacak ve yüksek kamu yararı oluÅŸturulacak. BüyükÅŸehir Belediyesi, bu hamleyle iki meseleye çözüm saÄŸlarken Ä°zmir halkının menfaatlerini önceleyen bir adım atmış olacak.
Bu plan notlarıyla özellikle Türkiye’deki finansal kriz döneminde kamusal kaynakları gözeterek belediye hizmet binasının hızlıca yapılması amaçlanıyor. Ä°zmir’e yakışan bir hizmet binasına kavuÅŸulması ve “çukur” olarak adlandırılan yılların sorununa son verilmesi amacıyla hareket ediliyor. Alanda bir an önce inÅŸaat faaliyetlerine baÅŸlanması saÄŸlanarak hem görsel hem de kent dokusu olarak bölgeyle ve Kültürpark ile bütünleÅŸen ticaret, turizm ve diÄŸer faaliyetlerin yer alabileceÄŸi bir yaÅŸam alanının kente kazandırılması hedefleniyor.
Ä°ZMÄ°R’DE BÜYÜKÅžEHÄ°R BELEDÄ°YESÄ°NÄ°N BÄ°NASI YOK, BÄ°RÄ°MLER DAÄžINIK
Böylece; Konak Atatürk Meydanı’na bakan 1970’li yıllarda yapılmış Belediye Ana Hizmet Binası’nın yıkılmış olması sonrasında Kültürpark Holler, Atlas Pavyonu ile Kültürpark Lozan Kapısı giriÅŸindeki eski Universiade Binası’na taşınan ve dağınık durumda faaliyet gösteren belediye birimlerinin de eskisi gibi tek binaya toplanmasının önü açılacak. Son 4 yıldır özellikle Kültürpark alanı içerisinde kısıtlı imkanlarla zorlanarak hizmet veren birimlerin ivedilikle hizmet binasına taşınması büyük önem taşıyor. Çünkü kentte Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi’ne ait bir hizmet binası bulunmuyor.
TARÄ°HÄ° Ä°KÄ° ADIMIN SÜRECÄ° NASIL GELÄ°ÅžTÄ°?
Ä°lk adım olarak; Konak Meydanı’ndaki parselde meydanın eski simgelerinden belediye hizmet binasının yeniden yapılabilmesi amacıyla “Konak Meydanı ve Çevresi Tarihi Sit Alanı" içerisinde kalan ve mülkiyeti BüyükÅŸehir Belediyesi’ne ait Konak, AhmetaÄŸa Mahallesi, 7559 ada, 1 parselde yeniden hizmet binasını yapabilmek üzere plan notu ilave edilmesine iliÅŸkin 1/1000 ölçekli Konak Meydanı ve Çevresi Koruma Amaçlı Uygulama Ä°mar Planı DeÄŸiÅŸikliÄŸi BüyükÅŸehir Belediyesi’nce hazırlandı ve Ä°zmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’nun uygun görüldüÄŸü ÅŸekliyle BüyükÅŸehir Belediye Meclisi’nce 16 AÄŸustos 2024 tarihinde karara baÄŸlandı. Yeni binanın Koruma Kurulu’na sunulmak üzere mimari proje çalışmalarına da hızla baÅŸlandı. Böylece Ä°zmir merkezinin önemli simgelerinden biri olan yapının kente tekrar kazandırılması adına ilk adım atılmış oldu. DiÄŸer bir adım ise üzerinde pek çok ÅŸerh ve haciz bulunan ve sorunları bir türlü bitmeyen Basmane arazisi ile ilgili atıldı. Konak’taki hizmet binasıyla yakından ilintili olacak ÅŸekilde çözüm düÅŸünüldü.
YENÄ° BÄ°NANIN YAPILMASI KOÅžULUYLA HÄ°SSEDEN FERAGAT HAMLESÄ°
Atılan adımla birlikte Basmane Çukuru olarak bilinen arazideki BüyükÅŸehir Belediyesi’ne ait hizmet binası inÅŸaat alanı hakkının Konak Meydanı’ndaki 7559 ada 1 parselde belediye hizmet binasının yapımını gerçekleÅŸtirmek üzere kullanılmasına yönelik anlaÅŸma yapılmasının önü açıldı. Bu kapsamda, 1039 ada 8 parseldeki (Basmane Çukuru) yürürlükteki imar planındaki plan notlarında yapılaÅŸma alanlarına iliÅŸkin tariflerde deÄŸiÅŸiklik yapılması yoluna gidildi.
BASMANE ÇUKURU’NUN HÄ°KAYESÄ°
Kamuoyunda Basmane Çukuru olarak bilinen ve 1985 yılında ilk kez yapılan planlardan itibaren ticaret merkezi alanında kalan mülkiyetinin bir kısmı BüyükÅŸehir Belediye BaÅŸkanlığı’na ait olan Konak, Ä°smet Kaptan Mahallesi, 1039 ada 8 parsel; kentin özellikle ticari merkezinin kalbindeki simgelerden Kültürpark’ın yanında önemli bir konumda bulunuyor. Bu alanda 1990’lı yıllarda imar planının öngördüÄŸü ticaret ve kültür merkezinin yanı sıra Ä°zmir BüyükÅŸehir Belediyesi adına belediye hizmet binası da yapılmak üzere dönemlerin belediye baÅŸkanlarınca sırasıyla giriÅŸimler baÅŸlatılmıştı. Kat karşılığı özel ÅŸirketle önemli protokoller yapılmış, ancak çeÅŸitli dava ve itiraz süreçleri nedeniyle inÅŸaat sürecine geçilememiÅŸti. 2000’li yıllara gelindiÄŸinde kesinleÅŸen plan süreçleri ve yapılan protokol sonucunda alınan inÅŸaat ruhsatı ile BüyükÅŸehir Ek Belediye Hizmet Binası ve Ticaret Merkezi inÅŸaatına baÅŸlanmış, yapıların temel çukuru kazılmıştı. Ancak bu süreçte inÅŸaata baÅŸlayan firma iflas etmiÅŸ ve kazılmış temel safhasında kalan alan görüntüsü nedeniyle “Basmane Çukuru” olarak anılmaya baÅŸlanmıştı. 2013 yılından bu yana mülkiyet ve inÅŸaat kullanım hakkı Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) geçen parselde karşılıklı görüÅŸmelere raÄŸmen anlaÅŸma bir türlü saÄŸlanamamış ve alan kentin göbeÄŸinde boÅŸ bir çukur olarak atıl kalmıştı.
Yorumlar (0)
Gülsu Sağ
En doğru ve en kaliteli haberi yansıtan Gez Medya'ya teşekkürler. Bir Ege'li olarak Tunç Soyer'i canı gönülden destekliyoruz.